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36城发布“救楼市”政策，如何解读？
今天的《证券日报》消息称“年内已有36城发布利好政策，楼市成交底有望在上半年出现”，这的确反映了目前政策层面和房地产行业、涉房金融领域乃至地方政府的一致愿望。但从当前实际情况来看，行业格局和行业运行的基本逻辑已发生了质变，楼市即使触底回暖，房地产行业最为核心的土地财政与支柱行业的作用能否恢复如往常的...
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年初已有36城发布利好政策，楼市成交底有望在上半年出现
随着当前房地产市场氛围及信贷环境边际回暖，多地楼市利好消息频传。近日，继山东菏泽调首付比例后，重庆及赣州也加入到了“首套房贷首付比例20%”的队伍。易居研究中心总监严跃进表示，当前房地产市场形势出现的积极变化具有较好的信号意义，将对提振市场交易带来积极影响。中原地产首席分析师张大伟表示，随着房地产市...
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行政分割之下，依附北京的“跨省睡城”困局何解
燕郊完美演绎了行政分割之下，一座“睡城”在楼市起伏中的真实表现。燕郊作为最贴近北京的河北地界，是环京楼市形成中最早勃发的板块，并形成了一个以跨省通勤、以北京为主要工作目的地的中等城市居住人口规模。也就是说，燕郊完全是贴着北京行政边界，以相对便宜的地价和楼价大量吸引北京外溢人口，并主要承担着居住功能而...
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金融支持房地产政策延期，能否救房企于水火？
千呼万唤始出来。一则关于继续稳定楼市的政策终于出台。7月10日傍晚，央行联合国家金融监管总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知，通知决定将有关政策有适用期限的，统一延长至2024年12月31日。粗略阅读一下官方答记者问版本内容，主要涉及存量贷款的展期和调整还款安排、债务新老...
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黄光裕救不了国美
“争取18个月恢复原有的市场地位。” 2021年2月18日的集团高管会上，黄光裕曾放下如此豪言。两年时间不到，这家36岁的国民企业却陷入前所未有的深渊。 拖欠薪资、持续裁员、供应商纠纷不断······很难想象，曾经的“家电之王”，非但没跟上互联网的浪潮，反而被扣上了“失败者”的帽子。国美官方在9月2...
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5天5城放宽购房政策，更多城市跟进？
4月5日，根据兰州市政府网站信息，兰州为优化营商环境出台了四大“硬措施”，其中一项措施包括降低个人购房门槛，首套房贷首付比例最低两成，二套房贷首付比例最低三成；减轻个人住房消费负担，对结清贷款再购第二套房按首套房贷款政策；对孝老抚育住房需求放松区域限购政策等。这是继大连、衢州、秦皇岛、绵阳后，4月以...
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70城二手房价同比全部下跌，如何解读？
2024年2月，全国纳入统计的70个大中城市，新房价格环比下降城市有59个，68个城市的二手房价格低于上月，只有昆明和无锡相比上月略有上涨。同时，70城二手房价格均低于去年同期。...
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救房市？还是免了吧
系统地减少抵押贷款还款额的救市计划会弄巧成拙，并使已经开始的复苏放慢脚步。作者：Shawn Tully近来，华盛顿一直盛传几种不同版本的抵押贷款救援计划，但经济学家却说最好的办法就是按兵不动。一些人主张救援经济困难的贷款人，认为只有政府干预才能避免恶性循环，即被取消抵押赎回权的房屋被抛售到市场上，进...
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唐山或将放松限产政策，钢市影响几何？
近日，唐山市召开关于钢铁企业调整烧结机停限产方案座谈会，对于唐山市钢铁生产企业排放管控要求和比例进行了调整。据了解，唐山市完成超低排放改造监测评估公示的钢铁企业，减免一定比例减排任务。...
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财政部表示将采取更加积极的财政政策，如何解读？
1月10日，国新办举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会，财政部副部长廖岷在会上表示，更加积极的财政政策可期，主要体现在力度、效率、时机三个方面。在力度上要好用足政策空间，加强逆周期调节，提高财政赤字率，加大支出强度，进一步增加对地方转移支付，增强地方的财力，兜牢三保底线，安排更大规模的政府债...
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